השוכר שהביא המתווך אינו משלם שכ"ד. מה עושים?
עילה לתביעה
ירון
23/03/20
השכרתי את דירתי דרך מתווך. המתווך החתים אותנו על חוזה שכירות. השוכרת שהמליץ עליה לא שילמה שכר דירה ולא כל חשבונות שחתמה עליהם. נאלצתי לפנותה באמצעות ביהמ"ש והוצאה לפועל. במשך כל השנה שהיא גרה בדירתי הבטיח המתווך שהיא תשלם כל אגורה. הוא מכיר אותה, את משפחתה ואת העסק שלה שנמצא ליד משרדו.
לדעתי הוא התרשל בתפקידו בהמלצה ויתכן שאף עשה יד אחת איתה.
האם יש לי עילה לתביעה להשתתפות בנזקים ועוגמת הנפש שנגרמו לי?
לדעתי הוא התרשל בתפקידו בהמלצה ויתכן שאף עשה יד אחת איתה.
האם יש לי עילה לתביעה להשתתפות בנזקים ועוגמת הנפש שנגרמו לי?
השוכר שהביא המתווך אינו משלם שכ"ד. מה עושים?
עו"ד צבי מונדשיין
מנהל
23/03/20
ירון שלום,מקווה ששלומך טוב
ראשית, למתווך אסור להתערב ביחסים המשפטיים בין הצדדים ולא להחתים אותם על מסמך משפטי כלשהו.
בדיעבד, קשה להוכיח כי המתווך גרם לנזק כיוון שאתה חתמת מול השוכרת והמתווך לא היה חלק מההסכם. אתה יכול לפנות בתלונה ללשכת מתווכי המקרקעין,
אולם להוכיח נזק ישיר שגרך לך המתווך, יהיה קשה כל עוד אין לך שום מסמך חתימת המתווך או התחייבות לשיפוי או ערבות לשוכרת.
יחד עם זאת, כל אדם שמרגיש נפגע יכול להגיש תביעה בביהמ"ש לתביעות קטנות שנוקט ביתר גמישות, תביא את כל הסיכומים, ניירות ורישומי שיחה עם המתווך. ייתכן שיימצא שהוא תרם לנזק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
