האם ניתן לקבל תמורה נוספת עבור דירה משופצת בפרויקט פינוי-בינוי?
פינוי -בינוי
שימי
09/03/20
אחד מבעלי הדירות בבניין דורש לקבל יותר משאר השכנים בטענה שלא מזמן שיפץ את דירתו. הוא רוצה לקבל את עלות השיפוץ הנרחב שעשה מהקבלן כתוספת לתמורה.
האם זה מקובל?
האם זה מקובל?
האם צריך לקבל תמורה נוספת בגין דירה משופצת
עו"ד אריה בדנר
מנהל
10/03/20
שימי שלום,
ככלל, אין מקום למתן תמורות עודפות לדיירים מסוימים בפרויקט (דבר שאם יעשה - יעשה בהסכם עצמו, באופן גלוי ושקוף לכלל הדיירים), אלא אם ישנן נסיבות המצדיקות הדבר. מאחר ואין בפני את פרטי המקרה (לרבות אך לא רק מספר הדיירים בפרויקט, מספר התומכים, מספר המתנגדים ונימוקיהם, מהות השיפוץ המדובר ועוד ועוד), אינני יכול להתייחס לגופו של המקרה. כך או כך, ככל שאמנם בוצע לאחרונה שיפוץ מסיבי בדירה, ניתן יהיה ליתן לו ביטוי בהחלטת השמאי בדבר מיקום הדירה החדשה באופן שמיקום זה ישקף את השווי העודף של דירה זו, ככל שאמנם כך הם פני הדברים.
מקווה שהייתי לך לעזר,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
