מהן זכויות יורשים בנכס עם זכות חכירה במנהל מקרקעי ישראל?

בשנת 2014 העבירו האחים של אבי את הנכס במירי, על שמם מאביהם-סבי. קבלו מסמך עם רשום זכות בנכס, ומצוין " הנכס מהוון ולא חלים עליו דמי חכירה שנתיים " חותמת מקור עו"ד ****מהמנהל. עכשיו האחים נפטרו, אנו ילדיהם באנו להעביר זכויות בנכס, נאמר לנו שצריך לשלם דמי היוון דמי חכירה, ולחדש חוזה חכירה, סירבו לבצע העברת זכויות בנכס. הטענה היחידה היתה, שאחד היורשים העביר כבר  אתחלקו בנפרד, וכרגע יש דמי היוון ולידוש הסכם חכירה. מה קובע המסמך או מה שהפקידים טוענים?! האם מספיק להציג במסמך שבידנו? יתכןאםםשעקב העברה של 5חד היורדיםהםש דמיהיוון, למרות שבמבמך שלנו אין דמי היוון האםכ דאיי להפקיד את מסמכי צווי הירושה בהפקדה עם נתקבל במנהל, ולתת לפקיד לשבור את הראש מולנו במכתבים, במקום לשבת שעות לחכות ושיטענו טענות בעל פה? כל פעם טענה חדשה. כרגעם םליטרשיםלאאאין מעמד לטעוןדברר, כי במוקד אין סריקה של צו ירושה, שהם מסרבים לקבל, שאלה נוספת, במידה וניתן לרשום נכס בטאבו אין צורך לרשום המנהל? תודה