דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם תשלום דו חודשי על דירת מגורים יכול להיחשב כפטור ממס?

האם תשלום דו חודשי על דירת מגורים יכול להיחשב כפטור ממס?

| ⟳

מיסים על השכרת דירת מגורים

סיון 26/08/09

האם דירת מגורים שמושכרת לשנה כמו כן עם תשלום מראש עבור כל חודשיים שאם לוקחים את החודשיים ומחלקים אותם לשניים אכן מגיעים לסכום נמוך מהתיקרה עדיין יכולה להיחשב כמסלול פתור הכוונה מספר התשלומים לשנת השכרה היא שישה ואם לא אז מה אתה מציע לעשות על מנת להגיע למסלול הפתור.

תשובה

ינון צוברי, עו"ד 30/08/09

לשון הסעיף הרלוונטי הנה:
"יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה של דמי שכירות, יהא פטור ממס על הכנסה זו, ובלבד שלא היתה לו הכנסה מהשכרת דירות מגורים בסכום כולל העולה על 4,320 שקלים חדשים (להלן - התקרה) בשל חודש השכרה כלשהו בשנת המס...".
מהאמור עולה לכאורה כי באם בחודש מסויים עולה שיעור דמי השכירות על התקרה הקבועה בסעיף לא יחול הפטור. על אף האמור, לאור העובדה שמס הכנסה משולם על בסיס שנתי, ייתכן ויש בסיס לטענה כי ניסוח הסעיף נעשה מטעמי נוחות/ פרקטיקה נוהגת ומשכך גם על תשלום שכ"ד ע"ב דו-חודשי להנות מפטור כאמור.

ינון צוברי, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תשלום דו חודשי בשל השכרה למגורים

יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) 30/08/09

אכן הסעיף מדבר על הכנסה בשל חודש, אך כלשונו כן הוא, התשלום הדו חודשי אינו בשל חודש אלא בשל חודשיים, ולכן תשלום בשל חודש עומד במגבלות הפטור.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי