האם המשכיר יכול להסתיר מידע על פרויקט תמא 38 בחוזה השכירות?
הסתרת מידע חשוב בחוזה שכירות
אני גר בשכירות באותה הדירה זה השנה הרביעית.
לאחרונה החל בבניין פרוייקט בינוי של תמא 38.
לא הייתי מודע לכך עד הרגע האחרון ממש.
לא ניו סימנים ולא היה שילוט.
באף אחד מן החוזים שנחתמו, לא הראשון ולא החוזים של הארכת השכירות, לא קיים זכר ולו ברמיזה על איזו היתכנות לתמ''א או הליכים לקבלת היתר לתמא 38.
כלום.
גרוע מכך, באוגוסט חתמתי חוזה חדש.
בעל הדירה ידע מצויין שבנובמבר כבר יתחילו תמ''א בבניין.
הוא פשוט הסתיר זאת בצורה מכוונת.
זה הטעיה, חוסר תום לב מצידו.
הדבר נודע לי במקרה ובהפתעה, לא תכננתי לעבור דירה וכעת אני עסוק בחיפושים.
מה עלי לעשות כעת?
לדרוש ממנו פיצוי, הורדת שכר הדירה?
הגשת תביעה?
תודה
המשכיר הסתיר את התמא בבניין
היי
לדעתי מדובר בהטעייה מהותית וחוסר גילוי נאות המקנים לך את הסעדים המנויים בחוק החוזים תרופות. מדובר באינפורמציה שהמוכר ידע עליה וחייב היה לדעת עליה וטרם חידוש הסכם השכירות היה עליו להביא בפניך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם חוזה שלא נחתם על ידי הצד השני מחייב?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?