כיצד מחושב פיצוי כספי במקרה של איחור במסירת דירה?
איחור במסירת דירה
קבלן היה צריך למסור דירה ב-20.8.19. בחוזה מוענק לו חודשיים נוספים ללא תמורה דהיינו 20.10.19
עדיין אין טופס 4 ועכשיו נקראנו למסירה ראשונה והקבלן רוצה את כל הכסף כולל חיבורי מים וחשמל.
השאלות.
1.ממתי הקבלן צריך לפצות? ברור שאם הדירה הייתה נמסרת לפני 20.10 לא היינו צריכים לקבל פיצוי (שכירות)
אולם עכשיו שיש כבר עיכוב גם לתאריך השני האם הפיצוי נכנס לתוקף בתאריך המקורי (20.8) או שהוא זכאי לקבל את החודשיים בכל מקרה ואז הפיצוי צריך להיות מה-20.10?
2. האם אני יכול לקזז מראש את הפיצוי בהתחשבנות הסופית?(מסירה ראשונה, אין עוד טופס 4).
תודה מראש
איחור במסירת דירה, פיצוי כספי
היי,
הפיצוי הוא רטרו מהיום הראשון לעיכוב במסירה, לאחר שחולפים חודשיים ממועד המסירה שנקבע בהסכם. כלומר לאחר חודשיים עיכוב הפיצוי נספר מהיום הראשון והוא מחושב לפי דמי שכירות ממוצעים כפול 1.5
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?