האם צ'ק פתוח לפקודת חברת החשמל הוא בטוח להשאיר לבעל הדירה?
צ'ק פתוח לפקודת חברת החשמל, העירייה, חברת המים
אני והבת זוג מחפשים דירה להשכרה. מספר פעמים ניתקלנו בבקשה מבעל הדירה להשאיר צ'ק פתוח לפקודת חברת החשמל/המים/הגז. דבר שנראה לנו חשוד.
כי גם אם רשום על הצ'ק: לפקודת חברת החשמל
מה מונע מבעל הדירה לרשום כל סכום שהוא צריך בכדי לכסות את החובות שלו ולהפקיד אותו?
שאלה נוספת: מה הדרך שהייתם ממליצים להוכיח לבעל הדירה שביכולתנו לשלם את החשבונות בדירה לפני שחתמנו מבלי להביא ערבים או להשאיר צ'ק ביטחון?
בטחונות להסכם שכירות
דימה שלום רב,
שאלתך אינה קשורה לפורום זה. יחד עם זאת אציין כי נהוג לתת כבטחונות שיקים פתוחים לפקודת הרשויות (חשמל, תאגיד המים, עירייה וכו'), ללא סכום ותאריך חתומים על ידי השוכר, אותם יכול בעל הדירה למלא אם תשאירו חובות בגין השימוש לתקופה בה השכרתם את המושכר. אם בעל הדירה ימלא סכומים שלא קשורים אליכם תהיה לכם עילה, למשל, לבטל את השיק וכשהוא יוגש לביצוע ללשכת ההוצאה לפועל תוכל להעלות את טענות ההגנה שלכם. תקפידו שיהיה מנגון של התראה בכתב בהסכם השכירות לפני מילוי והפקדת שיקים או שימוש בבטחונות וכך תצמצמו את החשיפה שלכם לסיטואציה כזו.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש צורך לצרף תצהיר בבקשת רשות ערעור לעליון?
כיצד מבטלים פסק דין חלוט?
מתי ניתן לבקש החלטה במעמד צד אחד?
מתי משלמים את המחצית השניה של האגרה?
האם כעותרת יש לי זכות קנויה להגיב לתגובה מקדמית בתביעה מנהלית?