מי מחזיק בזכויות לאחר הפסקת ההתקשרות עם היזם?
הפרדות מיזם – למי שייכות הזכויות?
שמואל
01/08/19
אנחנו דיירים שהלכו כברת דרך עם היזם. במהלך ההתקמדות הפרוצדורות של הפרוייקט, הפחיתה עיריית ת"א זכויות שונות, אך אשרה את הפרוייקט. היזם מחלק את העוגה לפני רצנו ו"דופק" את הדיירים. האםפ ניתן להפירד ממנו ולהעביר את הזכויות ליזם אחר, נדיב יותר?
בניסוח אחר, האם אישור התוכנית על ידי העירייה שייך ליזם, לבניין או לדיירים, כלומר, האם יזם ב' יכול לבוא בנעליו של יזם א' מבחינת העירייה?
(לצורך השאלה, אפשר להניח שיזם א' הפר הפרה יסודית את החוזה, וההפרדות ממנו אפשרית וקלה.)
תודה!!
בניסוח אחר, האם אישור התוכנית על ידי העירייה שייך ליזם, לבניין או לדיירים, כלומר, האם יזם ב' יכול לבוא בנעליו של יזם א' מבחינת העירייה?
(לצורך השאלה, אפשר להניח שיזם א' הפר הפרה יסודית את החוזה, וההפרדות ממנו אפשרית וקלה.)
תודה!!
הפרדת מיזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
04/08/19
שמואל שלום
הזכויות הם שלכם אבל זה לא פשוט כמו שאתה מתאר.
ראשית - אם זה מה שהעיריה אישרה אז זה מה שיש. יזם אחר לא יביא תוצאות טובות יותר.
שנית- נעשתה עבודה אדריכלית ושאלה למי שייכים זכויות היוצרים בה.
שלישית- אני מניח כי היזם לא יוותר בקלות כך שההחלצות ממנה תהיה קשה וארוכה.
אני מציע להתיעץ עם עורך דין שיבחן את הוראות ההסכם עליו חתמתם וכם את העובודת ויתן לכם המלצה פרטנית יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
