האם ניתן לבטל שיקים לבעל הדירה בעקבות בעיות בשכירות?
בעיות בדירה מושכרת
נועם
14/07/19
צהריים טובים,
לפני כחצי שנה התחלתי להשכיר יחידת דיור, לאחרונה התחלתי לחשוד שבעל היחידה גובה ממני תשלומי מים מופרזים, ובבדיקה שביצעתי בשעוני המים שמתי לב שישנו שעון מים אחד המשותף לדירה עצמה והן ליחידה שבה אני גר ואין הפרדה בין המונים, ובשיחה שקיימתי עם בעל היחידה נטען בפניי שהכל בוצע כחוק.
כמו כן, בעל היחידה מסרב לתקן את המזגן הנמצא ביחידה.
בשיחה שערכתי עם בעל היחידה סוכם שאני אפנה את היחידה בתאריך ה-1.8, בין היתר בשל הסיבות והמחלוקות שפורטו להלן וכן בשל העובדה שאין עוד באפשרותי לעמוד בתשלום דמי השכירות, אולם בעל הדירה חזר בו ואמר שהוא לוקח את העניין לעורך דין.
ברצוני לדעת אם יש באפשרותי לבטל את שאר הצ'קים שהעברתי לבעל הדירה, והאם יש לי עילת תביעה כנגדו ?
בתודה מראש, נועם.
לפני כחצי שנה התחלתי להשכיר יחידת דיור, לאחרונה התחלתי לחשוד שבעל היחידה גובה ממני תשלומי מים מופרזים, ובבדיקה שביצעתי בשעוני המים שמתי לב שישנו שעון מים אחד המשותף לדירה עצמה והן ליחידה שבה אני גר ואין הפרדה בין המונים, ובשיחה שקיימתי עם בעל היחידה נטען בפניי שהכל בוצע כחוק.
כמו כן, בעל היחידה מסרב לתקן את המזגן הנמצא ביחידה.
בשיחה שערכתי עם בעל היחידה סוכם שאני אפנה את היחידה בתאריך ה-1.8, בין היתר בשל הסיבות והמחלוקות שפורטו להלן וכן בשל העובדה שאין עוד באפשרותי לעמוד בתשלום דמי השכירות, אולם בעל הדירה חזר בו ואמר שהוא לוקח את העניין לעורך דין.
ברצוני לדעת אם יש באפשרותי לבטל את שאר הצ'קים שהעברתי לבעל הדירה, והאם יש לי עילת תביעה כנגדו ?
בתודה מראש, נועם.
ביטול הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/07/19
שלום נועם,
על מנת להשיב לשאלתך יש לעיין בחוזה השכירות.
כעקרון, ככל שההסכם בוטל בהסכמת המשכיר ותעזוב את הדירה תוכל לבטל את השיקים. אם לא בוטל בהסכמה - עצם ביטול השיקים מהווה הפרת ההסכם על ידך.
מומלץ לפנות ליעוץ משפטי בהקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
