איך מחושבים שיעורי המס על מכירת דירה בבעלות משותפת עם מחירים שונים?
מכירת דירה על ידי מס' בעלים בשיעורי מכירה שונים
ארז. א
15/02/09
דירה מוחזקת על ידי 4 בעלים באופן שווה. היא נמכרת לרוכש יחיד. שניים מהבעלים מוכרים את 50% מזכויותיהם במחיר X והנותרים במחיר Y. בהנחה וכולם חייבים במס שבח, כיצד יחושבש שיעור המס?
שווי שונה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/02/09
לארז שלום
המצב שאתה מתאר אינו כלכלי ולכן מנהל מש שבח מכח סמכותו יתערב בתמורה ויעמידה שווה בשווה על מחיר השוק. כמובן שהמקרה שתיארת עלול לגרום לבדיקה... ע"י מס הכנסה מה מסתתר מאחורי העסקה הלא כלכלית על כל המשתמע מכך...
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
המצב שאתה מתאר אינו כלכלי ולכן מנהל מש שבח מכח סמכותו יתערב בתמורה ויעמידה שווה בשווה על מחיר השוק. כמובן שהמקרה שתיארת עלול לגרום לבדיקה... ע"י מס הכנסה מה מסתתר מאחורי העסקה הלא כלכלית על כל המשתמע מכך...
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?
מה המשמעות של חישוב מס מאוחד לצורך מס הכנסה?
כיצד עלי לנסח את מקצועי כדי לפתוח עוסק פטור להרצאות?
מהו הסטטוס של תיק מ. ה. וכיצד יודעים על דרישות נוספות?
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?