האם ניתן לחסוך היטל השבחה במימוש זכויות בניה בתמ"א?
היטל השבחה
היטל השבחה בתמ"א
אביעד שלום
אין מחלוקת כי יש פטור מתשלום היטל השבחה בעת מימוש זכויות במסגרת פרויקט תמ"א שיעשה בבנין. זה קבוע בחוק.
יש מחלוקת מול מספר רשויות (ובעיקר עירית תל אביב) לגבי פטור מהיטל השבחה במקרה של מכירה רגילה, לדוגמא - של דירה בבנין. שאלה זו טרם הוכרעה סופית אך מרבית הפסיקות של שמאים מכריעים פוטרים מהיטל השבחה בגין זכויות תמ"א גם במכירה רגילה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
מסתור מזגנים
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?