האם אפשר להפטר מחלק בדירה?
דירה
עדן
08/04/19
אדם שותף 1/25 מדירה בדרום השווה כולה 550,000 שח לכל היותר. הדירה מסובכת בבעיות משפטיות רבות מידי לטעמו והוא מעוניין להיפטר מחלקו בלי שום רווח ולא לטובת צד מסוים. מה דינו של חלק זה? מי זוכה בו? כל 24 האחרים? האם ישלמו מס כלשהו? האם הוא ישלם? (יש לו עוד נכסים ואין לו פטורים ממס וגם לא לדירה, כי אינה דירת ירושה הפטורה ממס לפי דין) ומה הוא צריך לעשות כדי למחוק את חלקו
האם אפשר להפטר מחלק בדירה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/04/19
שלום עדן,
אין אפשרות למחוק את רישומך כבעל חלק מהדירה בלי שתערך עסקה להעברת חלקך לאחר (או אחרים). העסקה יכולה להיות ללא תמורה.
אתה תחוייב במס שבח בגין העסקה גם אם מדובר במתנה. החישוב יערך לפי שווי הדירה.
רוכש הזכויות יחוייב במס רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
