איך אפשר להפעיל לחץ על היזם לשלם שכירות ולמסור את הדירה?
אובדת עצות
היזם מאחר לי בבניה כשנה הבטיח לשלם שכירות (בכתב) טוען שיש לו איחור מוצדק של חצי שנה
אז על כן הוא טען שישלם רק על חצי שנה מתוך השנה.
בפועל לא הציג את האישור של הדחיה (מה שכן נראה לי דחיה מופרכת מאוד)
שנית לא שילם את הפיצויים כחודש בחודשו
כרגע הדירה הייתה אמורה להימסר אך עדיין לא נמסרה
אף אחד לא באמת יודע מתי להגיד מתי הדירה תימסר
דיירים שפוחדים מהיזם מכל מיני סיבות כאלה ואחרות.
אני עירבתי עורך דין סיכמנו דברים ושום דבר לא נעשה
האם יש דרך להפעיל לחץ על היזם שישלם לנו ויגיד לנו מתי באמת הדירה שלנו תהיה מוכנה?
העורך דין לוקח לי כסף על כל מייל ושיחה ופגישה ונראה לי מיותר לשלם כל הזמן על פגישות כאשר אני לא משיגה כלום
תודה מראש ושבוע טוב...
איחור במסירה
שלום וברכה,
סיטואציה בהחלט לא נעימה. בדרך כלל בהסכמים כאלו יש ערבות שהיזם נותן על דמי השכירות שהוא צריך לשלם לדיירים. מכיוון שהוא לא משלם את השכירות על תקופת האיחור אז ניתן לממש את הערבות.
מעבר לכך יש לך כמובן זכות תביעה אך יתכן שכדאי לחכות עם התביעה ובשלב זה לנסות רק לפעול למימוש השכירות.
בכל מקרה עורך דין מטעמך צריך לתת לך יעוץ טוב ויעיל. אם את לא מרוצה ממנו תחליפי אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תמא בבניין והתחיבות לתקן אחרי הבנייה
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
איך מתבצעת ערבות חברת אם בפרויקט פינוי בינוי?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?
פרויקט פינוי/בינוי – הקצאת דירות תמורה במינמקס – מי נושא באחריות משפטית