האם בעסקת קומבינציה עם קבלן אני שולל את הזכות לפטור ממס שבח?
מס שבח בקומבינציה
אבי
27/02/19
שלום רב, אני לפני עסקת קומבינציה עם קבלן גדול בבניין מגורים בו יש לי זכות לדירה, זוהי תהיה דירתי היחידה, האם בעסקת קומבינציה במכר חלקי בו אני מקבל מהקבלן שירותי בניה תמורת אחוז מהזכות אני בעצם שולל לעצמי את הזכות לפטור ממס שבח לאחר 18 חודש מטופס 4 ?
והאם חלים עליי חוץ ממעמ על שירותי בניה גם מס הכנסה על הרווח במכירת הדירה ומימוש הרווח ?
תודה רבה .
והאם חלים עליי חוץ ממעמ על שירותי בניה גם מס הכנסה על הרווח במכירת הדירה ומימוש הרווח ?
תודה רבה .
מס שבח בקומבינציה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/03/19
שלום אבי,
כעקרון, אם בעת מכירת הדירה החדשה שתקבל תעמוד בתנאי הפטור ( זו תהיה דירת היחידה, לא מכרת דירהבפטור ב 18 החודשים שקדמו למכירה ואתה מחזיק בדירה 18 חודשים לפחות) תהיה זכאי לפטור ממס שבח במכירתה.
ככל שאינך עוסק במכירת דירות לא תשלם מס הכנסה אלא מס שבח ( שהוא סוג של מס רווח הון).
בכל מקרה - לפני התקשרות בהסכם מומלץ לבדוק את כל סוגיות המיסוי עם עו"ד מטעמך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
