האם קיומו של חוב למוכר ימנע רישום בטאבו?
רישום זכויות בלישכת רישום מקרקעין
דני
05/02/19
האם רשם המקרקעין בלישכת רישום מקרקעין ראשי לדחות בקשת רישום זכויות על שם הרוכשים אשר שילמו את מלוא סכום העיסקה לכונס הנכסים, בגין חוב זעום (אלפי שקלים בודדים) של אחד מהמוכרים ?
אם כן - על פי איזה חוק ואיך פותרים סוגיה כזו ?
אם כן - על פי איזה חוק ואיך פותרים סוגיה כזו ?
האם קיומו של חוב למוכר ימנע רישום בטאבו?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/02/19
שלום דני,
רשם המקרקעין איננו בודק את התשלומים שבוצעואו את חובות המוכר.
רשם המקרקעין ירשום עסקה רק אםיומצאו לידיו כל האישורים הנרשים על פי חוק וביניהם אישור רשות המסים כי שולם מס השבח של המוכרים, אישור הרשות המקומית כי לא קיימים חובות למוכרים ואישור הועדה המקומית לתכנון ובניה כי לא קיים חוב היטל השבחה. אם אחד מהאישורים הללו איננו נמסר לרשם, העסקה לא תרשם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
