מי אחראי על חובת המס כשדייר משכיר דירה בשכירות משנה?

Question

אני משכיר דירה למישהו לטווח ארוך מאוד. כעת הדייר רוצה להשכיר שכירות משנה לגן ילדים. על מי תהיה חובת המס (35% כמדומני) על כך שזה לגן - עלי או על השוכר שלי

עו"ד משה גבע · Accepted Answer

אבל, לעקרון הזה יש חריגים ונראה שהמקרה שלך יכול להיות כזה. אם אתה חוזית מאפשר לשוכר להשכיר בשכירות משנה, והוא זה שמבצע את ההתקשרות החוזית וגובה את דמי השכירות לכיסו, אז אפשר, ולו לכאורה, לטעון כי ההכנסה היא שלו ועליו חלה חובת הדיווח ותשלום המס בגינה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

גבע, גריידי - משרד עורכי דין

יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

מי אחראי על חובת המס כשדייר משכיר דירה בשכירות משנה?

מי חייב במס על שכירות משנה

בעל הנכס הוא בעל ההכנסה