איך ניתן לצאת מחוזה שכירות אם הבעלים מוכר את הדירה?

אנחנו גרים בשכירות זו שנה רביעית. השנה הבעלים הודיע שהוא מתכוון למכור את הדירה והתחיל להראותה לקונים. מדובר בדירה שמתאימה למשפחות ולא להשקעה ועל כן רוב הסיכויים שהיא תימכר לאנשים שירצו לגור בה ולא נוכל להמשיך לשכור אותה. החוזה שלנו מסתיים באוגוסט. בקיץ הרבה יותר קשה למצוא דירה ערב ביקוש יותר גבוה וגם המחירים הרבה יותר גבוהים. יש לנו 3 ילדים שנמצאים במסגרות וזה מקשה על מציאת דירה חדשה כי אנחנו חייבים להישאר באותה שכונה.
אין לנו בחוזה סעיף העוסק ביציאה באמצע החוזה. ביקשנו מהבעלים להכניס סעיף כזה אך הוא התעקש להשתמש בחוזה ישן שלו ולא הסכים לערוך שום שינוי בשום נושא, בלית ברירה נאלצנו לחתום על החוזה ללא סעיף יציאה.
האם יש דרך לצאת מהחוזה לפני הסיום? עכשיו יותר קל למצוא דירה שיכולה להתאים לנו אבל אנו סבורים שהבעלים לא יסכים שנצא לפני תום החוזה. סביר להניח שגם אם נציע למצוא דיירים חלופיים הוא לא יסכים ערב כוונתו למכור את הדירה.
תודה רבה