האם יש לי זכות על הנכס אם המתנה לא הועברה בטאבו?
נתינת עסק במתנה שלא מומש.
רינה
21/11/18
לפני כ-26שנים נתתי במתנה לאחי את החלק שלי בעסק המשפחתי. חלק זה היה רשום על שמי בטבו .לפני השלוש שנים במקרה גיליתי שאחי לא העביר את החלק על שמו בטבו והעסק עדיין רשום על שמי. הערתי לו על כך והוא אמר לי " אני יודע".לא פיתח יותר.( כ12 שנים לא דיברנו עקב עוול שנעשה לי מירושת אבי. בחמש השנים האחרונות חזרנו לדבר).האין יש לי זכות על הנכס משום אי קבלת המתנה במלואה ממני. מה אומר החוק. לצערי מעולם לא קיבלתי עותק של החוזה לידיים.
אודה לכם לתשובה.
אודה לכם לתשובה.
מתנה במקרקעין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/11/18
שלום רינה,
כל עוד המתנה לא נרשמה היא נחשבת התחייבות למתנה.
יחד עם זאת הדבר איננו גורע בהכרח מתוקפה, בעיקר ככל שנערכה בכתב, בוצעה בפועל (החזקה במקרקעין עברה למקבל המתנה) ודווחה כדין.
מציעה לך לפנות לאחיך ולעוה"ד שערך את ההסכם ולקבל ממנו העתק החוזה ופרטים נוספים, לרבות הסיבה לכך שההעברה לא נרשמה בטאבו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כל עוד המתנה לא נרשמה היא נחשבת התחייבות למתנה.
יחד עם זאת הדבר איננו גורע בהכרח מתוקפה, בעיקר ככל שנערכה בכתב, בוצעה בפועל (החזקה במקרקעין עברה למקבל המתנה) ודווחה כדין.
מציעה לך לפנות לאחיך ולעוה"ד שערך את ההסכם ולקבל ממנו העתק החוזה ופרטים נוספים, לרבות הסיבה לכך שההעברה לא נרשמה בטאבו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
פעם בכמה זמן ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?