איך ניתן להוכיח הוצאות על שיפוץ דירה ללא חשבונית?
מס שבח
בני מנחם
06/11/18
שלום
רכשתי דירה להשקעה, דירה שניה, בסכום של 700000 ש"ח, עשיתי בה הרחבה בסכום של 1 מיליון ש"ח, לצורך כך התקשרתי עם קבלן שהתברר בדיעבד כקבלן לא רשום הקבלן קיבל כסף וחתם על כל תשלום אך לא הוציא לי חשבונית.
האם במכירת הדירה אפשר להכיר איכשהו בהוצאות ששילמתי לקבלן ?
רכשתי דירה להשקעה, דירה שניה, בסכום של 700000 ש"ח, עשיתי בה הרחבה בסכום של 1 מיליון ש"ח, לצורך כך התקשרתי עם קבלן שהתברר בדיעבד כקבלן לא רשום הקבלן קיבל כסף וחתם על כל תשלום אך לא הוציא לי חשבונית.
האם במכירת הדירה אפשר להכיר איכשהו בהוצאות ששילמתי לקבלן ?
הוכחת הוצאות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/11/18
שלום בני,
דרך המלך להוכחת הוצאות היא באמצעות חשבונית.
אם תוכל להוכיח את ההוצאה באופן אחר _קבלות חתומות ע"י הקבלן, העברות בנקאיות לחשבונו, חוות דעת שמאי לעניין השיפוץ) יתכן שרשות המסים תתחשב בכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
דרך המלך להוכחת הוצאות היא באמצעות חשבונית.
אם תוכל להוכיח את ההוצאה באופן אחר _קבלות חתומות ע"י הקבלן, העברות בנקאיות לחשבונו, חוות דעת שמאי לעניין השיפוץ) יתכן שרשות המסים תתחשב בכך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
האם ניתן לתבוע נזק כספי לאחר שחלפו 7 שנים?