איך משפיע גיל ונכות על פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה?
מס שבח ממכירת דירה ירושה
דינה
05/11/18
לאדם מעל גיל 80? וגם נכה מוכר 100? מדובר בירושה מאחות שנפטרה, והאח היורש מחזיק שליש מהדירה בירושה, ויש לו דירה פרטית שחציה רשום עליו בלבד. האם יש פטור שמדובר בשליש מהדירה או שהכל קשור לחישוב מס השבח של הנכס עצמו? שאלה נוספת בהקשר זה אם שולם במסגרת מימוש דירת הירושה התשלום, האם ניתן לבקש החזר עקב "טעות בתשלום" חישוב שנעשה לא נכון? תודה
מס שבח ממכירת דירה ירושה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/11/18
שלום דינה,
במכירת דירת ירושה מאחות שאיננה דירה יחידה אין פטור ממס שבח.
בעת חישוב מס השבח ניתן לבקש פריסה או הקלות אחרות התלויות בהכנסותיו של המוכר.
ככל שנעשתה טעות בחישוב ניתן לבחון אפשרות להגשת בקשה לתיקון שומה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
במכירת דירת ירושה מאחות שאיננה דירה יחידה אין פטור ממס שבח.
בעת חישוב מס השבח ניתן לבקש פריסה או הקלות אחרות התלויות בהכנסותיו של המוכר.
ככל שנעשתה טעות בחישוב ניתן לבחון אפשרות להגשת בקשה לתיקון שומה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?
האם רישום הערת אזהרה מקנה בעלות בנכס?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?