מה ניתן לעשות עם שטח בקומת העמודים של דייר בפרויקט תמ"א 38?
יזם תמ"א 38
יוגב
10/10/18
אני יזם תמ"א 38. באחד הפרויקטים נתקלתי בבעיה שלא נתקלתי בה בעבר. לאחד הדיירים יש שטח בקומת העמודים של כ20 מטר שרשום בטאבו כהצמדה "שטח בקומת העמודים".
מה ניתן לעשות עם שטח זה ? האם עליי לפצות את הדייר ? האם אפשר לתת לו שטח חלופי בצד השני של קומת העמודים.
תודה רבה
מה ניתן לעשות עם שטח זה ? האם עליי לפצות את הדייר ? האם אפשר לתת לו שטח חלופי בצד השני של קומת העמודים.
תודה רבה
פיצוי על שטח פרטי של הדייר
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
16/10/18
יוגב שלום,
אכן ככל שטח פרטי ששיך לדייר,להבדיל מרכוש משותף, לא ניתן לגעת בו ללא הסכמה של הדייר. הסכמה זו תינתן לאחר מו"מ שיתן מן הסתם פיצוי שיהיה מקובל על הדייר.
בכל מקרה לדייר אין הרבה מה לעשות עם השטח הזה והוא יהיה מעוניין לבצע את העסקה בתמורה לפיצוי סביר או שטח חלופי כפי שכתבת.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
אכן ככל שטח פרטי ששיך לדייר,להבדיל מרכוש משותף, לא ניתן לגעת בו ללא הסכמה של הדייר. הסכמה זו תינתן לאחר מו"מ שיתן מן הסתם פיצוי שיהיה מקובל על הדייר.
בכל מקרה לדייר אין הרבה מה לעשות עם השטח הזה והוא יהיה מעוניין לבצע את העסקה בתמורה לפיצוי סביר או שטח חלופי כפי שכתבת.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?
נאמנות של עו"ד
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?