איך ניתן לבטל ייפוי כוח לעורך דין בתביעה של דיירי בניין משותף?

בדרך כלל, תביעה מטעם בעלי הדירות מוגשת למפקחת מטעם ועד הבית (הנציגות). ועד הבית הוא אישיות משפטית עצמאית ונפרדת מבעלי הדירות. לכן, אם ועד הבית הוא שהגיש את התביעה, רק הוא יכול לבטלה. במצב זה אפשר גם לכנס אסיפת דיירים כללית, ולקבל בה החלטה על ביטול התביעה, והיא תחייב את ועד הבית לבטל את התביעה. אם אחרי שנתקבלה החלטת ביטול על ידי אסיפת הדיירים ועד הבית עדיין מסרב לבטל, ניתן להגיש הודעה בכתב למפקחת בלוויית תצהיר שאליו תצורף החלטת האסיפה לעניין הביטול.

אפשרות אחרת היא, שהתביעה הוגשה מטעם מספר בעלי דירות שחתמו אישית על ייפוי כוח לעורך הדין, כדי שיתבע בשמם. במצב זה, יכול כל מי שנתן ייפוי כוח לבטלו, על ידי משלוח הודעת ביטול בכתב לעורך הדין.
אפשר במצב זה גם להגיש הודעה בכתב למפקחת על משיכת התביעה מצד כל מי שמעוניין בכך, אבל אז מושך התביעה עלול להיות מחויב בהוצאות משפט (אם המשיכה לא נעשתה בהסכמה עם הנתבע תוך ויתור על פסיקת הוצאות משפט).