כיצד ייחשב הבית כיחידת דיור אחת או שתי יחידות דיור?

שלמה שלום,
לא ניתן להשיב על שאלתך במסגרת פורום שכן תשובה עניינית לשאלתך מחייבת בדיקה תכנונית ומשפטית של המבנה .
באופן עקרוני, יחידת דיור תיחשב יחידה אשר תכלול שירותים נפרדים, מטבח אישי וכניסה נפרדת.

מאחר וציינת בכותבת ההודעה כי מדובר בבית צמוד קרקע אציין כי ביולי 2017 חוקק חוק פיצול דירות בבתים צמודי קרקע אשר קובע בהוראת שעה לניתן להוסיף יחידת דיור אחת בסביבת המבנה הקיים ללא צורך בתוספת בניהבכפוף לכך כי המבנה הקיים יהא בגודל  של  לפחות 120 מ"ר והיחידה הנוספת בגודל שלא יפחת מ-45 מ"ר ותכלול כאמור שירותים נפרדים, מטבח אישי וכניסה נפרדת.. 
בברכה,



יעל פרי, עו"ד

מנהלת פורום אגודות שיתופיות



מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א

טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il