האם חניית נכים המוצמדת לדירה עלולה לגרום לנזק לדייר שאינו נכה?
חניית נכה בטאבו לדייר שאינו נכה
גבריאל
14/09/18
שלום
אני רכשתי דירה חדשה בפרויקט תמא 38 תוספת 2.5 קומות על מבנה של 4 קומות קיים.
הבחנתי בחוזה שרשום לי מספר חניה וכיוון החניה מוצמדת לדירה.
ואכן בשרטוט הדירה אני רואה את אותו מספר חניה וכיוון.
אבל הבחנתי בשרטוט שהחנייה שקיבלתי היא חניית נכים.
בחוזה לא כתוב שחניה זו היא חניית נכים שמוצמדת לי לדירה,אלא רק את הכיוון ומספר החניה.
האם זה שקיבלתי את חניית הנכים יכול לגרום לי לנזק?
חשש שבעתיד יגיע דייר נכה ואולי יכול לחנות שם
או לחלופין כבר יש דייר וותיק שהוא כבר נכה.
אשמח לתשובה אני מאוד חוששת
נ.ב אני לא נכה!
תודה רבה וחג שמח
אני רכשתי דירה חדשה בפרויקט תמא 38 תוספת 2.5 קומות על מבנה של 4 קומות קיים.
הבחנתי בחוזה שרשום לי מספר חניה וכיוון החניה מוצמדת לדירה.
ואכן בשרטוט הדירה אני רואה את אותו מספר חניה וכיוון.
אבל הבחנתי בשרטוט שהחנייה שקיבלתי היא חניית נכים.
בחוזה לא כתוב שחניה זו היא חניית נכים שמוצמדת לי לדירה,אלא רק את הכיוון ומספר החניה.
האם זה שקיבלתי את חניית הנכים יכול לגרום לי לנזק?
חשש שבעתיד יגיע דייר נכה ואולי יכול לחנות שם
או לחלופין כבר יש דייר וותיק שהוא כבר נכה.
אשמח לתשובה אני מאוד חוששת
נ.ב אני לא נכה!
תודה רבה וחג שמח
תהי רגועה, בשטח פרטי אין חניות נכים, יש בעיה
חיים
14/09/18
עם זה כי שוטר או פקח לא מוסמכים לרשום דוח בשטח פרטי בגין חניה , כל החניות מוצמדות לדירות כך שממילא נכה מקבל חניה המוצמדת לדירתו, במידה והחניות לא מוצמדות לדירות אז הדיירים מוסמכים לקבוע האם יהיה או לא חניה אחת לרכב נכה (חייב החלטה של כל בעלי הדירות)
חנית נכה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
17/09/18
גבריאל שלום
בעיקרון בכל פרויקט יש להכשיר חנית נכה. זו חניה שיש לשמור לרוכש דירה שזכאי לחנית נכה. במידה וכל יתר הדירות בפרויקט כבר נמכרו ואף אחד מהרוכשים אינו זכאי לחנית נכה אזי ניתן למכרה לרוכש האחרון.
במקרה כזה אני לא רואה איזה נזק יכול להגרם לך. גם אם יבוא בעתיד רוכש מאחד מבעלי הדירות (בין הקיימים ובין מהחדשים) הזכאי לחנית נכה לא יכולות להיות לו כל טענות כלפיך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
בעיקרון בכל פרויקט יש להכשיר חנית נכה. זו חניה שיש לשמור לרוכש דירה שזכאי לחנית נכה. במידה וכל יתר הדירות בפרויקט כבר נמכרו ואף אחד מהרוכשים אינו זכאי לחנית נכה אזי ניתן למכרה לרוכש האחרון.
במקרה כזה אני לא רואה איזה נזק יכול להגרם לך. גם אם יבוא בעתיד רוכש מאחד מבעלי הדירות (בין הקיימים ובין מהחדשים) הזכאי לחנית נכה לא יכולות להיות לו כל טענות כלפיך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
