האם יש מקום לפיצוי לדיירת עקב שיפוץ חדר אמבטיה בדירה מושכרת?

Question

שלום, בדירה שאני משכירה נוצר צורך לשפץ את חדר האמבטיה (עקב בעיה שאינה ניתנת לתיקון נקודתי שיחזיק לאורך זמן). אם הדיירת תדרוש פיצוי בגין אי יכולתה להשתמש בחדר האמבטיה ואולי אפילו תאלץ לצאת מהדירה לכמה ימים : האם עליי לשלם לה (בהנחה שזה לא כתוב בחוזה) ? או שמדובר בכח עליון שאינו בשליטתי ולכן לא מגיע לה פיצוי ? תודה, אורנה

Accepted Answer

מבלי לבחון את הוראות ההסכם בין הצדדים, על פניו עולה כי יש מקום לבחון פיצוי בגין מניעת השימוש בדירה. גובה הפיצוי יכול להסגר במשא ומתן בין הצדדים. כל זה בהנחה והנזק לא נגרם כתוצאה מרשלנותה של הדיירת

בברכה,

עו"ד מיכאל שטרית

מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

בן צבי 7א, בית שמש

טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il