האם סעיף שאינו מאפשר לשוכר לצאת לסיים הסכם חוקי?
סעיף היעדר אופצית יציאה מחוזה
עידו
25/06/18
שלום,
יש לי סעיף בחוזה השכירות שאומר שאין לשוכר שום אפשרות יציאה מהחוזה לפני סיומו (הוא לא מתייחס לדברים כמו מציאת שוכר חלופי או מתן התראה מראש, פשוט כותב שאין אפשרות).
רציתי לשאול האם הסעיף הזה חוקי?
ניסיתי להבין מחוק השכירות ומ"כל זכות", אולם הניסוח שם מבלבל - מצד אחד כתוב שאם אין אופציית יציאה בחוזה אז אין אופציית יציאה; ומצד שני כתוב שכברירת מחדל השוכר צריך לתת התראה של 60 יום לפני יציאה מחוזה, והמשכיר 90 - ואסור לשנות את זה לרעת השוכר.
תודה מראש :)
יש לי סעיף בחוזה השכירות שאומר שאין לשוכר שום אפשרות יציאה מהחוזה לפני סיומו (הוא לא מתייחס לדברים כמו מציאת שוכר חלופי או מתן התראה מראש, פשוט כותב שאין אפשרות).
רציתי לשאול האם הסעיף הזה חוקי?
ניסיתי להבין מחוק השכירות ומ"כל זכות", אולם הניסוח שם מבלבל - מצד אחד כתוב שאם אין אופציית יציאה בחוזה אז אין אופציית יציאה; ומצד שני כתוב שכברירת מחדל השוכר צריך לתת התראה של 60 יום לפני יציאה מחוזה, והמשכיר 90 - ואסור לשנות את זה לרעת השוכר.
תודה מראש :)
האם סעיף שאינו מאפשר לשוכר לצאת לסיים הסכם חוקי?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
26/06/18
היי עידו
הסעיף חוקי.
חוק שכירות הוגנת קובע הדדיות, אם למשכיר יש זכות לסיים את ההסכם בלי סיבה אז צריכה להינתן זכות דומה לשוכר. אם אין סעיף לאחד מהצדדים המאפשר לסיים אותו, אז אין בעיה.
אפשר לסיים את ההסכם בדרכים אחרות, למשל במקרה של הפרה יסודית.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
הסעיף חוקי.
חוק שכירות הוגנת קובע הדדיות, אם למשכיר יש זכות לסיים את ההסכם בלי סיבה אז צריכה להינתן זכות דומה לשוכר. אם אין סעיף לאחד מהצדדים המאפשר לסיים אותו, אז אין בעיה.
אפשר לסיים את ההסכם בדרכים אחרות, למשל במקרה של הפרה יסודית.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?