האם ניתן לקבוע בתקנון בית משותף איסור מכירה או השכרה לערבים?
תקנון בית משותף
בני
17/06/18
שלום, האם אפשר לקבוע בתקנון בית משותף כי לא ניתן למכור/להשכיר את הדירות לערבים? (כל הדיירים למעט אחד רוצים לרשום את זה). תודה
תקנון בית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/06/18
שלום בני,
התשובה שלהלן ניתנת בלי להכנס לסוגיות של שוויון וכבוד האדם או לשאלה אם הוראה כזו בכלל נכנסת לגדר ענייני הבית המשותף או אם ניתן יהיה לאכוף אותה בערכאה שיפוטית.
כעקרון לא ניתן לקבוע בתקנון הוראה הפוגעת בזכויותיו של מי מהדיירים אלא בהסכמת אותו דייר. ככל שאפילו אחד מהדיירים מתנגד לא יהיה להוראה תוקף כלפיו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
התשובה שלהלן ניתנת בלי להכנס לסוגיות של שוויון וכבוד האדם או לשאלה אם הוראה כזו בכלל נכנסת לגדר ענייני הבית המשותף או אם ניתן יהיה לאכוף אותה בערכאה שיפוטית.
כעקרון לא ניתן לקבוע בתקנון הוראה הפוגעת בזכויותיו של מי מהדיירים אלא בהסכמת אותו דייר. ככל שאפילו אחד מהדיירים מתנגד לא יהיה להוראה תוקף כלפיו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?