מהו משך הערבות הבנקאית המקובל בשכירת דירה?
משך ערבות בנקאית בשכירת דירה
מיכל
05/06/18
לכמה זמן מקובל לתת ערבות בנקאית בשכירת דירה, המשכיר מבקש שהערבות תינתן לתקופה ארוכה יותר מהשכירות עצמה, האם זה מקובל? איך בדרך כלל עובד מנגנון זה של ערבות בנקאית בשכירת דירה?
משך ערבות בנקאית בשכירת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/06/18
שלום מיכל,
ההגיון במתן הערבות הבנקאית לתקופה ארוכה מתקופת השכירות ( כ 3 חודשים) נובע מהצורך של המשכיר לוודא שכל התשלומים השוטפים שולמו (חשבונות דו חודשיים עלולים להתעכב), שהשוכר עמד בכל התחייבויותיו ושהדירה הושבה לידיו בהתאם לתנאי החוזה ובלי נזקים.
כשוכר ניתן לפעול להשבה מוקדמת של הערבות ע"י השבת המושכר תקין וע"י פניה לרשויות השונות ועריכת גמר חשבון למועד סיום תקופת השכירות והצגת האישורים המתאימים למשכיר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ההגיון במתן הערבות הבנקאית לתקופה ארוכה מתקופת השכירות ( כ 3 חודשים) נובע מהצורך של המשכיר לוודא שכל התשלומים השוטפים שולמו (חשבונות דו חודשיים עלולים להתעכב), שהשוכר עמד בכל התחייבויותיו ושהדירה הושבה לידיו בהתאם לתנאי החוזה ובלי נזקים.
כשוכר ניתן לפעול להשבה מוקדמת של הערבות ע"י השבת המושכר תקין וע"י פניה לרשויות השונות ועריכת גמר חשבון למועד סיום תקופת השכירות והצגת האישורים המתאימים למשכיר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
האם ניתן לרשום ברמ"י הערת אזהרה?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?