האם אחים חייבים לשלם מס שבח ומס רכישה בהעברת 1/3 נכס ביניהם?
העברת 1/3 נכס בין אחים
DAVID
23/05/18
אני ושני אחיי בעלים משותפים של חנות שרכשנו ביחד בעבר, באותה עת החנות נרשמה רק על שני אחיי וכיום אנו רוצים להסדיר את הרישום באופן שבו כל אח יחזיק 1/3 מהחנות. שאלתי הינה האם שני אחיי יאלצו לשלם מס שבח על העברת 1/3 לידי (כ"א 1/6) למרות שלא משולמת תמורה ואם אני אאלץ לשם מס רכישה על ה- 1/3 שאקבל. כמו כן האם כדאי במקום כל ההליך לרשום צו ירושה שכ"א מאחיי יוריש לי 1/6 מהחנות.
העברת 1/3 נכס בין אחים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/05/18
שלום דוד,
אכן, העסקה המתוארת תחייב תשלום מס רכישה ומס שבח כפי ששאלת.
לגבי החלק השני של שאלתך - אם השאלה היא האם ניתן להסתפק בכך שאחיך יכתבו צוואה לטובתך בעניין החנות - התשובה שלילית.
צוואה ניתנת לשינוי בכל עת ואיננה מבטיחה את זכויותיך. בנוסף צוואה ניתנת למימוש רק לאחר פטירת המצווה, כלומר במועד עתידי לא ידוע.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אכן, העסקה המתוארת תחייב תשלום מס רכישה ומס שבח כפי ששאלת.
לגבי החלק השני של שאלתך - אם השאלה היא האם ניתן להסתפק בכך שאחיך יכתבו צוואה לטובתך בעניין החנות - התשובה שלילית.
צוואה ניתנת לשינוי בכל עת ואיננה מבטיחה את זכויותיך. בנוסף צוואה ניתנת למימוש רק לאחר פטירת המצווה, כלומר במועד עתידי לא ידוע.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
