האם בעל הדירה יכול להוציא אותנו בכוח למרות שהחוזה שלנו עדיין בתוקף?
הפרת.חוזה
שרה רפאל
10/05/18
שלום אנחנו גרים בדירה 3 חודשים בשכירות הודענו לבעל הדירה שיוצאים נתנו לו תאריך עד ה 10.05.18 אנחנו לא מצאנו דירה עדיין הודענו לו שעדיין לא מצאנו דירה הוא רוצה להוציא אותנו מפה בכח וטוען שחתם חוזה אם דיירים אחרים וצריך להכניס אותם בעוד שהחוזה שלנו הוא עוד 8 חודשים וגם הוא לוקח מאיתנו כסף על השכירות וגם רוצה להכניס דיירים ולא רוצה להחזיר כסף שלנו גם שנצא האם יכול להוציא אותנו בכח מהדירה למרות שלא מצאנו עדיין דירה למרות שנכון סיכמנו איתו שיוצאים אבל לא מצאנו עדיין דירה איך נצא האם מותר לו
חזרה מביטול הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/05/18
שלום שרה,
הסכם שכירות הוא הסכם מחייב לשני הצדדים. אינכם יכולים להחליט לחדשו ולבטלו כרצונכם.
לאחר שביטלתם את ההסכם והודעתם למשכיר שתפנו את הדירה, הוא זכאי להתיחס לחוזה כחוזה מבוטל, זכאי להשכיר את הדירה לאחרים וזכאי לדרוש כי תפנו את הדירה או לחייב אתכם בתשלום נזקיו אם לא תפנו אותה במועד שסיכמתם.
מובן, כי בנסיבות כאלה - לאחר שתצאו מהדירה ובכפוף לאמור בהסכם השכירות שלכם לא תחוייבו עוד בתשלום שכ"ד למשכיר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הסכם שכירות הוא הסכם מחייב לשני הצדדים. אינכם יכולים להחליט לחדשו ולבטלו כרצונכם.
לאחר שביטלתם את ההסכם והודעתם למשכיר שתפנו את הדירה, הוא זכאי להתיחס לחוזה כחוזה מבוטל, זכאי להשכיר את הדירה לאחרים וזכאי לדרוש כי תפנו את הדירה או לחייב אתכם בתשלום נזקיו אם לא תפנו אותה במועד שסיכמתם.
מובן, כי בנסיבות כאלה - לאחר שתצאו מהדירה ובכפוף לאמור בהסכם השכירות שלכם לא תחוייבו עוד בתשלום שכ"ד למשכיר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
