איך ניתן להתמודד עם תביעה בעקבות נזק לדירה מושכרת שנגרם על ידי צד שלישי?

Question

הדירה אשר אנוכי משכיר לשוכרת נפגעה על ידי דירה שכנה עקב שריפה בדירה המושכרת נפגעו יחידות המיזוג ותריסי הדירה ו פיח על קירות הדירהעם הודאה המקרה הפעלתי את ביטוח הדירה והחלתי בתהליך תיקון הנזק מול חברת הביטוח על מנת להחזיר את הדירה למצבה התקין לפני השרפה ברצוני לציין שהנני משתף את שוכר הדירה בכל הצעד על מנת שיוכל לגור בדירה בהקדם שוכר הדירה מבקש שאתקן את הנזק הדירה בהקדם ודורש שאבצע את התיקונים במיידית בתווך כ 3 ימים וזאת על פי החוזה אשר נערך ביינינו בחוזה השכירות והוא אינו מוכן להמתין לתיקונים אשר יעשו על ידי חברת השיקום של חברת הביטוחלצערי חוזה השכירות אינו מדבר על נזק הנגרם על ידי צד ג (שריפה מדירת שכן)אשמח לדעת כיצד אוכל להתגונן מפני תביעה ומה עלי לענות על דרישתו אבי

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אבי,מומלץ שתפנה להתיעצות בעניין עם עו"ד שיבדוק את הסכם השכירות ואת שאר העובדות הרלוונטיות.כעקרון על המשכיר אכן לפעול בהתאם התחייבותו בהסכם השכירות, אך יש לתת את הדעת גם לאפשרות המעשית לבצע את התיקון בתוך זמן כ"כ קצר.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

איך ניתן להתמודד עם תביעה בעקבות נזק לדירה מושכרת שנגרם על ידי צד שלישי?

שכירות מדירה שנפגעה

דירה מושכרת שנגרם לה נזק ע"י צד שלישי