האם עליי לשלם חצי מעלות הגדר שנבנתה על מגרשי?
גדר משותפת
אבי
26/03/18
שלום,
השכן שלי בנה גדר, אשר מתפרשת בחלקה על המגרש שלו ובחציה על שלי.
שתי שאלות:
האם מלכתחילה היה עליו לקבל היתר או לכל הפחות הסכמתי? (הסכמה שלי לא ניתנה, אך את המגרש קניתי לאחר שהגדר כבר נבנתה, ולכן ייתכן והבעלים הקודם נתן הסכמתו).
בהנחה שלא נתתי הסכמתי- האם אני מחויב לשלם לו חצי מהעלות? האם, ככל ובנה ללא הסכמתי (והסכמת הבעלים הקודם) על חלק מהמגרש שלי- הדבר מהווה עילה שלא להשתתף בעלות?
השכן שלי בנה גדר, אשר מתפרשת בחלקה על המגרש שלו ובחציה על שלי.
שתי שאלות:
האם מלכתחילה היה עליו לקבל היתר או לכל הפחות הסכמתי? (הסכמה שלי לא ניתנה, אך את המגרש קניתי לאחר שהגדר כבר נבנתה, ולכן ייתכן והבעלים הקודם נתן הסכמתו).
בהנחה שלא נתתי הסכמתי- האם אני מחויב לשלם לו חצי מהעלות? האם, ככל ובנה ללא הסכמתי (והסכמת הבעלים הקודם) על חלק מהמגרש שלי- הדבר מהווה עילה שלא להשתתף בעלות?
גדר משותפת
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
27/03/18
אבי שלום,
ככל שהגדר נדרשת כתנאי בהיתר בנייה הרי שהסכמתך לא נדרשת ועליך לשאת בעלויות מחצית מבנייתה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
ככל שהגדר נדרשת כתנאי בהיתר בנייה הרי שהסכמתך לא נדרשת ועליך לשאת בעלויות מחצית מבנייתה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?