איך לנסח נספח להסכם שכירות?
נספח לחוזה שכירות
דנה כהן
20/03/18
שלום,
ברשותי דירת קרקע ובחצר הדירה יש בריכה (קטנה). בתקופה בה גרנו בדירה לא השתמשנו בה כלל ולכן כיסינו אותה (גם על מנת שלא תתמלא במים בימי הגשמים).
בחודש האחרון השכרנו את הדירה לזוג צעיר ללא ילדים ובחוזה ציינו שהשוכרים אחראים על כל נזק שייגרם בדירה ומחוצה לה כולל הבריכה, ממש בשורה באופן כללי.
היום השוכרים אמרו לי שרוצים להשמיש את הבריכה לקראת הקיץ. אני רוצה להוסיף נספח לחוזה המתייחס לשימוש בבריכה ולאחריות המלאה שלהם לשימוש שלהם או מי מטעמם (חברים משפחה ילדים וכו).
ברור לי שהניסוח חייב להיות מאוד מוקפד וברור כך שבמידה וחלילה משהו יקרה האחריות לא תניה שלי.
שאלותיי -
1- אם אכן כך? חתימה על הסכם הזה מסיר ממני את האחריות כבעלת הדירה?
2- מה צריך להכיל הנספח? סגנון נוסח ?
המון תודה
ברשותי דירת קרקע ובחצר הדירה יש בריכה (קטנה). בתקופה בה גרנו בדירה לא השתמשנו בה כלל ולכן כיסינו אותה (גם על מנת שלא תתמלא במים בימי הגשמים).
בחודש האחרון השכרנו את הדירה לזוג צעיר ללא ילדים ובחוזה ציינו שהשוכרים אחראים על כל נזק שייגרם בדירה ומחוצה לה כולל הבריכה, ממש בשורה באופן כללי.
היום השוכרים אמרו לי שרוצים להשמיש את הבריכה לקראת הקיץ. אני רוצה להוסיף נספח לחוזה המתייחס לשימוש בבריכה ולאחריות המלאה שלהם לשימוש שלהם או מי מטעמם (חברים משפחה ילדים וכו).
ברור לי שהניסוח חייב להיות מאוד מוקפד וברור כך שבמידה וחלילה משהו יקרה האחריות לא תניה שלי.
שאלותיי -
1- אם אכן כך? חתימה על הסכם הזה מסיר ממני את האחריות כבעלת הדירה?
2- מה צריך להכיל הנספח? סגנון נוסח ?
המון תודה
איך לנסח נספח להסכם שכירות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
22/03/18
היי דנה,
מציע לפנות לייעוץ משפטי ספציפי. אין אפשרות בפורום להשיב על שאלות כגון איך לנסח חוזה ועל מה צריך לשים דגש וכל תשובה כזו תהיה בגדר חוסר אחריות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מציע לפנות לייעוץ משפטי ספציפי. אין אפשרות בפורום להשיב על שאלות כגון איך לנסח חוזה ועל מה צריך לשים דגש וכל תשובה כזו תהיה בגדר חוסר אחריות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?