כיצד ניתן לסרב לחיבור ללוח חשמל ללא הסכמת השוכר?

|

חיבור ללוח חשמל ללא הסכמת השוכר

תמרה 05/03/18
שלום, אני אם חד הורית ששוכרת דירה מזה 10 שנים בבניין שנמצא בתמ"א. פנה אליי הקבלן בבקשה להתחבר ללו"ח החשמל שלי ושל עוד שני דיירים (במקרה או שלא במקרה גם הן חד הוריות בשכירות, אך לא פנה לדיירים שהנכס הוא שלהם) ע"מ לקבל חיבור תלת פאזי - פאזה מכל דייר - לטענתו כדי לחסוך בעלויות וזמן מול חב' החשמל.
סירבתי וביקשתי שיקח מדייר אחר למרות זאת התחבר ללא ידיעתי אל לוח החשמל שלי. -בשלב זה רק לא צריכת חשמל. עירבתי את בעל הדירה, אך בעקבות תלונות שווא של הקבלן כי אני מעכבת עבודות באתר (מה שלא נכון בפועל) וכי ההנכס עלול להפגע מכך שלא ישופץ בזמן- נכפה עליי ע"י בעל הדירה לשתף פעולה אחרת יסיים את ההתקשרות בנינו.
הותקן מונה תלת פאזי כללי ע"י הקבלן ,ולא מונה לכל דירה כך שכל דייר יוכל לעקוב כמה חשמל נצרך על חשבונו והתחשבנות בהתאם. האם ביכולתי לסרב? איך אוכל להבטיח שמוצרי החשמל שלי לא ייפגעו במידה ויהיו הפסקות חשמל במהלך יום עבודה? היש משהו ביכולתי לעשות כדי לשנות? אודה לתשובתכם.

חיבור ללוח חשמל ללא הסכמת השוכר

עו"ד אלעד וייסטוך מנהל 08/03/18
תמרה שלום,

מבחינת ההתנהלות של בעל הדירה הנושא אמנם בעייתי אך גם אין כאן הפרה ברורה של הסכם השכירות.

את יכולה להביע את חוסר הסכמתך לשינוי ההתקנה ולהמשיך לעקוב האם הדבר גורר חיובים גדולים יותר ממה שהייתה מורגלת.

במידה וזכויותיך יפגעו בפועל יש בכך הפרה של הסכם השכירות ותוכלי לדרוש את ביטול ההסכם או פיצוי על הנזק שנגרם לך.

בברכה,



אלעד וייסטוך, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38



השילוח 4, פתח תקווה

טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

רח’ מנחם בגין 14, רמת גן - בית דרום אפריקה

054-3001879

elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן