האם השכן יכול למקם מדחס מזגן על גג הרחבת דירה?
זכויות דייר בשטח הרחבת דירה
שוקי
28/02/18
שלום
דייר שגר מתחתי הרחיב את הדירה שלו ולי כשכן מעליו נוצרה מן מרפסת (הוא הרים קיר בגובה של מטר ומשהו מגובה הרצפה שלי)
השכן רוצה למקם מדחס של מזגן על הגג של השטח המורחב - משמע מול הפנים שלי.
האם מותר לו?
אומנם אני יכול לקבל מצב שהוא יאמר שהוא לא רוצה שאדרך על הגג - מקבל את זה.
אך הצבת מדחס על הגג פולשת לשטח האווירי כביכול שלא שייך לו.
מי הצודק במצב הזה?
תודה
דייר שגר מתחתי הרחיב את הדירה שלו ולי כשכן מעליו נוצרה מן מרפסת (הוא הרים קיר בגובה של מטר ומשהו מגובה הרצפה שלי)
השכן רוצה למקם מדחס של מזגן על הגג של השטח המורחב - משמע מול הפנים שלי.
האם מותר לו?
אומנם אני יכול לקבל מצב שהוא יאמר שהוא לא רוצה שאדרך על הגג - מקבל את זה.
אך הצבת מדחס על הגג פולשת לשטח האווירי כביכול שלא שייך לו.
מי הצודק במצב הזה?
תודה
זכויות בגג הרחבת דירה תחתונה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/03/18
שלום שוקי,
אלא אם כן קבוע אחרת בתקנון הבית המשותף, קירות חיצוניים וגגות מהווים רכוש משותף.
כעקרון, כל דייר יכול לעשות ברכוש המשותף שימוש סביר שאיננו מונע שימוש דומה משאר הדיירים.
ככל שנגרם לך מטרד עקב התנהלות השכן ואם אינכם מגיעים לפתרון בדרכים ידידותיות, תוכל להגיש כנגדו תביעה ולבקש צו מניעה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אלא אם כן קבוע אחרת בתקנון הבית המשותף, קירות חיצוניים וגגות מהווים רכוש משותף.
כעקרון, כל דייר יכול לעשות ברכוש המשותף שימוש סביר שאיננו מונע שימוש דומה משאר הדיירים.
ככל שנגרם לך מטרד עקב התנהלות השכן ואם אינכם מגיעים לפתרון בדרכים ידידותיות, תוכל להגיש כנגדו תביעה ולבקש צו מניעה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על הבנת חוזה מכר שנערך על ידי עורך דין?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?