מה המיסים שעלי לשלם בעת רכישת דירה שנייה, שיפוצה ומכירתה?
שיפוץ דירה ומכירה
דניאל
14/01/18
שלום רב
מה עלי לשלם במידה ואני רוכש דירה שניה
משפץ ומוכר בפרק זמן קצר
מה עלי לשלם במידה ואני רוכש דירה שניה
משפץ ומוכר בפרק זמן קצר
מיסוי בעת שיפוץ ומכירת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/01/18
שלום דניאל,
בהנחה שמדובר במיזם חד פעמי ולא בעסק, ובהנחה שהשאלה מתיחסת למיסוי ולא לעלויות רכישה ושיפוץ:
בעת הרכישה יהא עליך לשלם מס רכישה בשיעור של 8% (או יותר תלוי בשווי הדירה).
בעת המכירה תשלם מס שבח (25% מהרווח) ובהתאם לנתוני הדירה והשיפוץ אולי גם היטל השבחה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בהנחה שמדובר במיזם חד פעמי ולא בעסק, ובהנחה שהשאלה מתיחסת למיסוי ולא לעלויות רכישה ושיפוץ:
בעת הרכישה יהא עליך לשלם מס רכישה בשיעור של 8% (או יותר תלוי בשווי הדירה).
בעת המכירה תשלם מס שבח (25% מהרווח) ובהתאם לנתוני הדירה והשיפוץ אולי גם היטל השבחה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?