האם יש הגבלה על הארכת חוזה שכירות לשנים רבות?
הארכת חוזה שכירות לשנים רבות
רבקה
18/12/17
שלום,
אנו משכירים דירה למגורים כבר 8.5 שנים. החוזה המקורי היה לשנה, ובכל שנה נחתם חוזה הארכה לשנה נוספת.
האם יש הגבלה כלשהי לכמה שנים אפשר להמשיך להאריך שכירות זו? מה פירוש "חובת הרישום", והאם היא תקפה במקרה כזה (בו החוזה לא נחתם מראש לשנים רבות)? אני מניחה שרישום כרוך בטרחה ויש לו עלות. מהי העלות? האם כרוכה בכך בעיה נוספת?
תודה!
אנו משכירים דירה למגורים כבר 8.5 שנים. החוזה המקורי היה לשנה, ובכל שנה נחתם חוזה הארכה לשנה נוספת.
האם יש הגבלה כלשהי לכמה שנים אפשר להמשיך להאריך שכירות זו? מה פירוש "חובת הרישום", והאם היא תקפה במקרה כזה (בו החוזה לא נחתם מראש לשנים רבות)? אני מניחה שרישום כרוך בטרחה ויש לו עלות. מהי העלות? האם כרוכה בכך בעיה נוספת?
תודה!
חוזה שכירות מתחדש לעומת שכירות ארוכת טווח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/12/17
שלום רבקה,
חובת הרישום חלה כאשר החוזה הוא לתקופה ארוכה.
כאשר נחתם חוזה לשנה, הצדדים רשאים שלא לחדש אותו בתום תקופת השכירות, ועל תקופת שכירות חדשה יחול חוזה חדש.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חובת הרישום חלה כאשר החוזה הוא לתקופה ארוכה.
כאשר נחתם חוזה לשנה, הצדדים רשאים שלא לחדש אותו בתום תקופת השכירות, ועל תקופת שכירות חדשה יחול חוזה חדש.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?