דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מהו הרוב הנדרש כדי לפטור דייר מתשלום ועד בית?

מהו הרוב הנדרש כדי לפטור דייר מתשלום ועד בית?

עו"ד לילך עתני | ⟳

ועד בית -התקנת תשתית

דורון נרטל 01/12/17

שלום רב
אשמח לקבל התיחסות לשתי הסוגיות הבאות:
1. איזה רוב נדרש בכדי לפתור דייר הממלא תפקיד של ועד הבית מתשלום ועד בית חלקי או מלא? אם הדבר התקיים במשך שנה שלא בהתאם לחוק האם ניתן לדרוש מהדייר שמילא את התפקיד להחזיר לקופת ועד הבית את הכסף ממועד תחילת הפטור?
תודה
דורון

פטור ממסי ועד לחברי הנציגות

עו"ד לילך עתני מנהלת 03/12/17

שלום דורון,

ניתן לאשר באסיפה כללית ובהסכמת בעלי דירות שלפחות 2/3 מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם, כי חברי הנציגות יהיו זכאים לשכר, לרבות באופן של פטור מתשלום דמי הועד.

ככל שלא נתקבלה החלטה מתאימה ניתן לתבוע תשלום של הכספים לקופת הועד.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אומנם יתכן מצב שאפשר לתבוע החזרת כספים, אבל...

ץ 04/12/17

אם תוגש תביעה, הרי שבסמכות בעלי הדירות ש- 2/3 מהרכוש המשותף צמוד להן, לקבל החלטה נוספת רטרואקטיבית שתיתן תוקף חוקי לפטור של חברי הוועד גם לגבי העבר.
ואז, לתביעה להחזרת כספים מאותם חברי ועד לא תהיה בסיס משפטי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי