מה לעשות כאשר העירייה טוענת שאין היתר בנייה לגג הצמוד לדירה?
היתר בנייה
לילי
23/11/17
שלום, אני גרה בבניין שנבנה בשנת 76 מסיבות שונות נרשם בטאבו בשנת 83 , קניתי את הדירה צמודת גג בשנת 81. בשנת 2001 לקחנו משכנתא . נוצר מצב שקיבלנו מהעירייה 3 פעמים אישור לרשם המקרקעין לנכס. לאחרונה הייתי צריכה שוב אישור מהעירייה לרשם המקרקעין מאחר והדירה אמורה לעבור על שמי בלבד (רשומה גם ע''ש אחותי). נשלח מודד לצורך כך , ולהפתעתי העירייה טוענת שאין היתר בנייה לגג הצמוד. האם יש מה לעשות בנדון? י(יש תצלום אויר , GIS משנת, 79 שבו רואים את הגג בנויׂׂׂ)
תודה
תודה
היתר בניה
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
27/11/17
לילי שלום,
יש לבדוק את מסמכי הרכישה על מנת לראות כיצד הוגדר הנכס וכיצד נרשם בטאבו. כמו כן יש לבדוק את תיק הבנין ואת ההיתרים השונים שניתנו.
גם אם יתברר שאין היתר בניר מלא, ניתן לבקש להגיש היתר בנייה נוסף שיאשר את המצב הקיים.
אני מציע לך לפנות ליעוץ פרטני על מנת לקדם פתרון ראוי למצב.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
יש לבדוק את מסמכי הרכישה על מנת לראות כיצד הוגדר הנכס וכיצד נרשם בטאבו. כמו כן יש לבדוק את תיק הבנין ואת ההיתרים השונים שניתנו.
גם אם יתברר שאין היתר בניר מלא, ניתן לבקש להגיש היתר בנייה נוסף שיאשר את המצב הקיים.
אני מציע לך לפנות ליעוץ פרטני על מנת לקדם פתרון ראוי למצב.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים