מה מס הרכישה בקבלת דירה במתנה ?
העברת דירה במתנה לילדים
חוגר מאחור
15/11/17
שלום רב, ההורים מעוניינים לי ולעוד ארבעת אחיי דירה במתנה מטעמי מיסוי
הבנתי שזה מהלך מאד נפוץ
1. רכשתי דירה מקבלן ונקבעה לי שומה של 0% ובשלב זה טרם יש טופס 4 (צפי בחודש הבא) וכמובן שהדירה טרם נרשמה על שמי - האם יש משמעות לכך? האם ייתכן שהשומה תשתנה בעקבות קבלת 20% מדירה נוספת?
2. האם כאשר ארצה בעוד X שנים למכור את דירתי שלי ולקנות חדשה יש משמעות לבעלות ב20% הנוספים?באופן כללי הבנתי שמבחינת רשויות המס בעלות של פחות מ30% מדירה אינה נחשבת לבעלות על דירה לצרכי מיסוי - אם אפשר להסביר ולהפנות למקור
תודה לעונים
הבנתי שזה מהלך מאד נפוץ
1. רכשתי דירה מקבלן ונקבעה לי שומה של 0% ובשלב זה טרם יש טופס 4 (צפי בחודש הבא) וכמובן שהדירה טרם נרשמה על שמי - האם יש משמעות לכך? האם ייתכן שהשומה תשתנה בעקבות קבלת 20% מדירה נוספת?
2. האם כאשר ארצה בעוד X שנים למכור את דירתי שלי ולקנות חדשה יש משמעות לבעלות ב20% הנוספים?באופן כללי הבנתי שמבחינת רשויות המס בעלות של פחות מ30% מדירה אינה נחשבת לבעלות על דירה לצרכי מיסוי - אם אפשר להסביר ולהפנות למקור
תודה לעונים
מה מס הרכישה בקבלת דירה במתנה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
19/11/17
חוגר מאחור שלום,
אם יש לך דירה, בהעברה ללא תמורה מהוריך תשלם 1/3 מ- 8% - מס רכישה.
מה יהיה בעוד שנים...רק לאלוהים פתרונים.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם יש לך דירה, בהעברה ללא תמורה מהוריך תשלם 1/3 מ- 8% - מס רכישה.
מה יהיה בעוד שנים...רק לאלוהים פתרונים.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
דירה מחליפה
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?
האם ניתן להפקיד שיק בינואר כדי להימנע ממס יסף על הכנסה מדצמבר?
מדוע בית העסק לא מספק חשבונית מס מקור לאחר קניית מוצרים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על נכס שהועבר בירושה לפי צוואה?