כיצד ניתן לסיים הסכם שכירות ללא סעיף המאפשר קיצור התקופה?
סיום הסכם שכירות
משה
12/11/17
היי,
אני שוכר דירה וחתמתי חוזה שכירות לשנה. לא מופיע בחוזה סעיף הוראות לגבי האפשרות לסיימו מוקדם תום השנה.
אני מעוניין לסיים את השכירות, האם אפשרי? מה עלי לעשות? האם ל'חוק שכירות הוגנת' שנכנס לתוקף יש השפעה על העניין?
תודה רבה!
אני שוכר דירה וחתמתי חוזה שכירות לשנה. לא מופיע בחוזה סעיף הוראות לגבי האפשרות לסיימו מוקדם תום השנה.
אני מעוניין לסיים את השכירות, האם אפשרי? מה עלי לעשות? האם ל'חוק שכירות הוגנת' שנכנס לתוקף יש השפעה על העניין?
תודה רבה!
סיום הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/11/17
שלום משה,
ככל שלא מופיעה בחוזה פסקה המאפשרת לשוכר לקצר את תקופת השכירות, אין השוכר זכאי לקצרה והחוזה תקף עד סוף התקופה שנקבעה בו.
פרקטית, כדאי לדבר עם המשכיר להסביר לו את הנסיבות ולקבל הסכמתו לקיצור תקופת השכירות. סביר להניח שאם תמצא שוכר אחר, שיהיה מקובל על המשכיר, המשכיר לא יתנגד לכך שתסיים את השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שלא מופיעה בחוזה פסקה המאפשרת לשוכר לקצר את תקופת השכירות, אין השוכר זכאי לקצרה והחוזה תקף עד סוף התקופה שנקבעה בו.
פרקטית, כדאי לדבר עם המשכיר להסביר לו את הנסיבות ולקבל הסכמתו לקיצור תקופת השכירות. סביר להניח שאם תמצא שוכר אחר, שיהיה מקובל על המשכיר, המשכיר לא יתנגד לכך שתסיים את השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?