איך ניתן להתמודד עם חוב ארנונה ומים לאחר החזרת דירה לבעלים?
חוב ארנונה ומים על תקופה שלאחר החזרת הדירה לבעלים
יהודה
27/10/17
שלום וברכה. לפני שלוש שנים אני החזרתי דירה שכורה לבעלים ונסעתי להתגורר בחו"ל. כל החשבונות של ארנונה, מים וכדו' היו משולמים. כעת התברר לי שיש נגדי תביעה משפטית בהוצל"פ על חובות ארנונה ומים על תקופה שלאחר תאריך החזרת הדירה (סכומים מאד גדולים כולל טירחת עו"ד, ריביות וכו').
אני מבין שהבעלים פשוט לא העבירו את חשבון המים וארנונה על שמם או על שם הדייר הבא ולא שילמו לעיריה לכן זה עדיין רשום על שמי.
פניתי לבעל הדירה ועדיין מחכה לתשובה אך בכל זאת רציתי לדעת מה אומר החוק הישראלי על המצב הזה ואילו כלים עומדים לרשותי כדי שבאמת לא יצטרח לשלם על דברים שאין לי איתם שום קשר.
בברכה
יהודה
אני מבין שהבעלים פשוט לא העבירו את חשבון המים וארנונה על שמם או על שם הדייר הבא ולא שילמו לעיריה לכן זה עדיין רשום על שמי.
פניתי לבעל הדירה ועדיין מחכה לתשובה אך בכל זאת רציתי לדעת מה אומר החוק הישראלי על המצב הזה ואילו כלים עומדים לרשותי כדי שבאמת לא יצטרח לשלם על דברים שאין לי איתם שום קשר.
בברכה
יהודה
חוב ארנונה ומים על תקופה שלאחר החזרת הדירה לבעלים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/10/17
שלום יהודה,
ההשוב מתחלקת לשני מישורים:
במישור היחסים בינך לבין הרשות -
מחובתך היה להודיע לרשות בעת עזיבת הנכס ולדאוג שרישומך כמחזיק ימחק. כל עוד לא עשית זאת - הרשות רשאית לדרוש ממך את תשלום החוב. למרות זאת כדאי לפנות לעיריה, להראות ששהית בחו"ל ולנסות לבטל או לכל הפחות להפחית את הסכומים.
במישור היחסים בינך לבין המשכיר - אתה זכאי להשבה של כל סכום שתשלם לרשות לגבי התקופה שאחרי השבתה של הדירה למשכיר. ככל שהמשכיר לא יקח על עצמו את תשלום החוב תוכל להגיש כנגדו תביעה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ההשוב מתחלקת לשני מישורים:
במישור היחסים בינך לבין הרשות -
מחובתך היה להודיע לרשות בעת עזיבת הנכס ולדאוג שרישומך כמחזיק ימחק. כל עוד לא עשית זאת - הרשות רשאית לדרוש ממך את תשלום החוב. למרות זאת כדאי לפנות לעיריה, להראות ששהית בחו"ל ולנסות לבטל או לכל הפחות להפחית את הסכומים.
במישור היחסים בינך לבין המשכיר - אתה זכאי להשבה של כל סכום שתשלם לרשות לגבי התקופה שאחרי השבתה של הדירה למשכיר. ככל שהמשכיר לא יקח על עצמו את תשלום החוב תוכל להגיש כנגדו תביעה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
