מי אחראי למימון הדרישות הכספיות הנספחות בפרויקט תמ"א 38?
מי מממן את כל הדרישות הכספיות הנספחות לנושא
יעל
19/09/17
בניין תמא של חיזוק ותוספות. האם שינוי שנעשה ככורח מחוייב ככתשלום נפרד לקבלן או שהיזם צריך לממן? למשל קיר שנאלצו לשבור בגלל שהחדר צורתו שונתה. דלת שנאלצו להוריד כי פתחו את כל האזור. קיר שנאלצו לשבור כי המקום לא מתאים לאביזר שנותן הקבלן. הורדת טפטים שהתקלפו וצביעת הדירה? תודה
מי מממן דרישות כספיות נספחות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/09/17
יעל שלום
בעיקרון הסכם תמא אמור להיות הסכם "נטו" לבעלים. קרי אתם לא אמורים לשלם דבר.
ברור שאם ביקשתם לבצע שינויים/שדרוגים בדירה עליכם לשלם עבור זה. אבל כל עבודה נספחת שהיא בעצם תולדה של תכנון היזם - צריך לחול עליו.
כל זה כמובן כפוף להוראות ההסכם שלא קראתי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
כיצד יש לפרש הסכם פינוי בינוי לאחר שינוי החקיקה?