האם יורשים צריכים לשלם מס שבח על דירה שלא נרשמה בטאבו?
מס שבח
עוז
15/09/17
שלום רב
ילדים יורשים דירה , של הוריהם שנפטרו
אחד הילדים מעוניין לקנות את הדירה ולפצות את אחיו
האם על היורשים לשלם מס שבח על העסקה.?
ילדים יורשים דירה , של הוריהם שנפטרו
אחד הילדים מעוניין לקנות את הדירה ולפצות את אחיו
האם על היורשים לשלם מס שבח על העסקה.?
מס שבח בדירת ירושה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/09/17
שלום עוז,
אם העזבון טרם חולק והדירה עדיין לא נרשמה בטאבו עלשם היורשים, וככל שהפצוי ליורשים האחרים ניתן מתוך העזבון, ניתן לערוך הסכם בין היורשים, והדבר לא יחשב עסקה ולא יחוייב במס.
בנסיבות אחרות העסקה תחשב כעסקה במקרקעין ותחוייב במס שבח ומס רכישה בהתאם לתנאים הספציפיים של כל מוכר/רוכש. גם במצב כזה יתכן פטור ממס, אם הדירה היתה דירתם היחידה של המורישים ואילו הם עצמם היו זכאים לפטור לוהיו מוכרים אותה.
מומלץ לקבל יעוץ משפטי פרטני בהתאם לנסיבותיכם האישיות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם העזבון טרם חולק והדירה עדיין לא נרשמה בטאבו עלשם היורשים, וככל שהפצוי ליורשים האחרים ניתן מתוך העזבון, ניתן לערוך הסכם בין היורשים, והדבר לא יחשב עסקה ולא יחוייב במס.
בנסיבות אחרות העסקה תחשב כעסקה במקרקעין ותחוייב במס שבח ומס רכישה בהתאם לתנאים הספציפיים של כל מוכר/רוכש. גם במצב כזה יתכן פטור ממס, אם הדירה היתה דירתם היחידה של המורישים ואילו הם עצמם היו זכאים לפטור לוהיו מוכרים אותה.
מומלץ לקבל יעוץ משפטי פרטני בהתאם לנסיבותיכם האישיות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?