מה מס הרכישה בגין דירה 2 של זוג "מעורב" ?
חישוב מס רכישה לזוג "מעורב"
עמית
31/07/17
שלום,
בכוונתי לרכוש דירה מקבלן בשווי 1.75 מליון, לפני שאקבל החלטה אם להתקדם לחוזה ולקחת עו"ד אני מנסה לחשב כמה מס רכישה עלי לשלם.. יש לי 50% בדירה עם גרושתי, כאשר לאשתי הנוכחית זוהי הדירה היחידה. לא ערכתי עם אשתי הנוכחית הסכם ממון ביחס לחלקי בדירה עם גרושתי. איך אנחנו אמורים לחשב את מס הרכישה.. כדירה יחידה בתשלום 3.5 אחוז או כדירה שניה בתשלום 8 אחוז. או שיש נוסחה מסויימת (לחבר את מה שאני צריך ומה שאשתי צריכה לשלם ולחלק ב 2? או לקחת את סכום הרכישה לחלק ל 2 ומהתוצאה לחשב את האחוזים של כל אחד.. 8 ו- 3.5 בהתאמה..
אשמח לדעת
עמית
בכוונתי לרכוש דירה מקבלן בשווי 1.75 מליון, לפני שאקבל החלטה אם להתקדם לחוזה ולקחת עו"ד אני מנסה לחשב כמה מס רכישה עלי לשלם.. יש לי 50% בדירה עם גרושתי, כאשר לאשתי הנוכחית זוהי הדירה היחידה. לא ערכתי עם אשתי הנוכחית הסכם ממון ביחס לחלקי בדירה עם גרושתי. איך אנחנו אמורים לחשב את מס הרכישה.. כדירה יחידה בתשלום 3.5 אחוז או כדירה שניה בתשלום 8 אחוז. או שיש נוסחה מסויימת (לחבר את מה שאני צריך ומה שאשתי צריכה לשלם ולחלק ב 2? או לקחת את סכום הרכישה לחלק ל 2 ומהתוצאה לחשב את האחוזים של כל אחד.. 8 ו- 3.5 בהתאמה..
אשמח לדעת
עמית
מה מס הרכישה בגין דירה 2 של זוג "מעורב" ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
עמית שלום רב,
אם לא עשית הסכם ממון - רואים גם באשתך כבעלת החצי שלך. יתכן שניתן למצוא איזה מתווה דל מס.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע. שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם לא עשית הסכם ממון - רואים גם באשתך כבעלת החצי שלך. יתכן שניתן למצוא איזה מתווה דל מס.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע. שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
כיצד ניתן לקזז הוצאות מהכנסות משכרת דירה בשנת 2024?
האם מס רווחי הון מחושב מיום הקנייה או מיום קבלת הירושה?
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
האם עוסק זעיר צריך להגיש הצהרות הון?