מהן ההשלכות של פינוי מאוחר של דירה שכורה לפי חוזה השכירות?
פינוי מאוחר של דירה שכורה
אלמוני
27/07/17
שלום.
אני אמור לפנות דירה שכורה בסוף החודש.
הדירה שאני נכנס אליה תהיה פנויה רק שבוע מאוחר יותר.
בעל הדירה הנוכחי מסרב להתחשבן על עוד שבוע ולתת לי להישאר למרות שהדירה עדיין לא פורסמה ואין לו דייר אחר.
היום גיליתי שבחוזה כתוב סעיף שאומר ככה :
"אם השוכר לא יפנה את המושכר בתום מועד השכירות. ישלם השוכר למשכיר פיצויים מוסכמים ומוערכים מראש בסך של 50$ ארה"ב עבור כל יום איחור בפינוי המושכר."
השאלה שלי: האם אני יכול פשוט להציב לו עובדה ולשלם פשוט אתק הקנס כמו שכתוב?
תודה מראש
אני אמור לפנות דירה שכורה בסוף החודש.
הדירה שאני נכנס אליה תהיה פנויה רק שבוע מאוחר יותר.
בעל הדירה הנוכחי מסרב להתחשבן על עוד שבוע ולתת לי להישאר למרות שהדירה עדיין לא פורסמה ואין לו דייר אחר.
היום גיליתי שבחוזה כתוב סעיף שאומר ככה :
"אם השוכר לא יפנה את המושכר בתום מועד השכירות. ישלם השוכר למשכיר פיצויים מוסכמים ומוערכים מראש בסך של 50$ ארה"ב עבור כל יום איחור בפינוי המושכר."
השאלה שלי: האם אני יכול פשוט להציב לו עובדה ולשלם פשוט אתק הקנס כמו שכתוב?
תודה מראש
פינוי מאוחר של דירה שכורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
30/07/17
שלום אלון,
האמור בחוזה השכירות מחיב אותך, גם לעניין מועד פינוי הדירה.
פינוי שאיננו במועד מהווה הפרה של החוזה, על כל המשתמע מכך. אם יגרמו למשכיר נזקים גדולים יותר מהפיצוי המוסכם הוא יהיה רשאי לתבוע אותם ממך.
אם אתה מסכים לשלם למשכיר יותר - אולי יתרצה כשתאמר לו זאת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור בחוזה השכירות מחיב אותך, גם לעניין מועד פינוי הדירה.
פינוי שאיננו במועד מהווה הפרה של החוזה, על כל המשתמע מכך. אם יגרמו למשכיר נזקים גדולים יותר מהפיצוי המוסכם הוא יהיה רשאי לתבוע אותם ממך.
אם אתה מסכים לשלם למשכיר יותר - אולי יתרצה כשתאמר לו זאת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
