כיצד קובעים אם שינוי במעטפת בניין משותף דורש הסכמה של 100% מהדיירים?
שינוי מפתחי חלונות ודלתות במעטפת של בניין משותף
סמי המודאג
21/06/17
אחי היה אתמול בדיון בבית משפט מחוזי.
נידון שם ערעור על פסיקה בבית משפט השלום שנושאה סכסוך קנייני בין שכנים.
בא כוחו של אחי טען במשפט, כי שינויים במעטפת מחייבים הסכמה של 100% מהדיירים.
בא כוחו של המשיב טען, כי יש פסיקה של העליון שמספיק רוב רגיל.
1) מי מהשניים צודק ?
2) אם אין פסיקה כזאת והשופטות במחוזי "קנו" ללא בדיקה את דברי בא כוח המשיב, מה ניתן לעשות אחרי שנאמר לי, שעל פסיקצ המחטזי אין אפשרות לערער ?
נידון שם ערעור על פסיקה בבית משפט השלום שנושאה סכסוך קנייני בין שכנים.
בא כוחו של אחי טען במשפט, כי שינויים במעטפת מחייבים הסכמה של 100% מהדיירים.
בא כוחו של המשיב טען, כי יש פסיקה של העליון שמספיק רוב רגיל.
1) מי מהשניים צודק ?
2) אם אין פסיקה כזאת והשופטות במחוזי "קנו" ללא בדיקה את דברי בא כוח המשיב, מה ניתן לעשות אחרי שנאמר לי, שעל פסיקצ המחטזי אין אפשרות לערער ?
שינויים ברכוש משותף
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
25/06/17
סמי שלום,
ככל שאני מבין את שאלתך השינויים במעטפת הבניין עליהן אתה שואל, מוגדרים בחוק כשינויים ברכוש המשותף של כל דיירי הבניין המצריכים הסכמה של 100%.
יחד עם זאת, ככל שמדובר בשינויים במעטפת שמטרתם הרחבה של דירה, החוק מאפשר להסתפק ברוב של 75% מהדירות.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
ככל שאני מבין את שאלתך השינויים במעטפת הבניין עליהן אתה שואל, מוגדרים בחוק כשינויים ברכוש המשותף של כל דיירי הבניין המצריכים הסכמה של 100%.
יחד עם זאת, ככל שמדובר בשינויים במעטפת שמטרתם הרחבה של דירה, החוק מאפשר להסתפק ברוב של 75% מהדירות.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
