האם מותר לשכן להתקין מצלמות בשטח משותף ופרטי ללא אישור?

1. מהתקנות ומחוקי העזר,
האוסרים הקמת רעש בשעות מסוימות,
אין להסיק, שבשעות
אחרות מותר להרעיש בלי הגבלה. זאת
משום שרעש יכול להיות מטרד אף אם אינו
אסור על-פי התקנות,
ואפשר להגיש תביעה בגינו על
סמך סעיף 44(א) לפקודת
הנזיקין: “מטרד ליחיד הוא
כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או
משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש
בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של
אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם
מקומם וטיבם...” ולאששה
בסעיף 14 לחוק המקרקעין:
“בעלות וזכויות אחרות במקרקעין,
אין בהן כשלעצמן כדי להצדיק
עשיית דבר הגורם נזק או אי נוחות לאחר".
2. צילום בלי רשות בשטח משותף,
קל וחומר בשטח פרטי, הוא
פגיעה בפרטיות לפי סעיף 2(1) לחוק
הגנת הפרטיות: “בילוש או
התחקות אחרי אדם, העלולים
להטרידו, או הטרדה אחרת".
עם זאת, החוק
מתיר, בין היתר, פגיעה
בתום לב, שנועדה להגן על
עניין אישי כשר של הפוגע (סעיף
18(2)(ג)).
3. לדעתי, הקלטת
צעקות הילדים לא תתפרש כהאזנת סתר אסורה,
משום שהצעקות לא ייחשבו כשיחות,
ואם כן, משום
שהמקליט שותף לאותן "שיחות"
(מי שצועק משתף מרצונו את כל
הסובבים אותו בתוכן הצעקה).
4. צר לי אפוא לאכזב אותך:
נראה לי שמשחקי הילדים בשטח
המשותף גורמים הפרעה של ממש לאותו שכן,
ולמעט ניסיון התקיפה והאיומים
הנטענים, הוא נוקט אמצעים
סבירים להגן על זכותו לשקט.

שלום רב,
שאלתכם נחלקת לשניים:
1. בנוגע להתקנת המצלמה ללא אישור השכנים ולמרות שהשאלה נוגעת יותר לדין האזרחי וזהו פורום פלילי, אנסה להשיב לך.
 במידה והמצלמה עצמה הותקנה בשטח של המתקין אולם מצלמת לכיוון השטח הציבורי (רכוש ציבורי) של 4 המבנים- כאן השטח הוא אפור כי בעיקרון זכות השכן המתקין להתקין את המצלמה אצלו בשטח הפרטי, אולם אם המצלמה מכוונת לשטחים פרטיים אחרים של יתר השכנים, כגון מבואות שונות, כניסה לביתכם, חלונות וכו׳- כאן תתעורר השאלה האם מדובר בחדירה לפרטיות. ובכן- שאלה זו תוכרע ע״י בית משפט ותביעה רלוונטית צריכה להיות מוגשת ע״י עורך דין המתמחה בחוק הגנה על הפרטיות.
2. לגבי העובדה כי קיים חשש שמא מדובר במצלמה המקליטה גם קול (אודיו), אם אכן הדבר נכון, הרי כי מתקיים חשש כי נעשית האזנת סתר והינה פלילית. במצב שכזה ובמידה וחששותכים כבדים- הייתי ממליץ לסור לתחנת המשטרה, להגיש הודעה מסודרת למשטרה כדי שתנסה ותבדוק זאת.
מקווה שסייעתי לך.

בברכה, 



ירון שבס, עו"ד

מנהל פורום פלילי



דרך מנחם בגין 65, תל אביב

טל': 052-6316993; מייל: yaron@sheves-law.co.il