האם ניתן להקים מעלית בבית משותף ללא השתתפות כל הדיירים בעלויות?
הקמת מעלית בבית משותף
גיל
28/05/17
הי
אני גר בבית משותף והשכנים רוצים לבנות מעלית לבניין, אני ועוד מס' שכנים לא מעוניינים עקב המצב הכלכלי והעלות המדוברת. לכן אמרו לנו השכנים שרוצים להקים את המעלית שאנו נחתום על חוזה שבו רק הם נושאים בעלות הקמת המעלית וגם בעלות אחזקת המעלית החודשים ואילו אנו לא נשתמש במעלית ולא נשלם כלום.
האם זה חוקי ובסדר? או שזה לא חוקי והם יוכלו לתבוע אותי בעתיד על הקמת המעלית ועל התשלום של האחזקה החודשי?
אודה לתשובתכם המהירה בנושא
תודה רבה
אני גר בבית משותף והשכנים רוצים לבנות מעלית לבניין, אני ועוד מס' שכנים לא מעוניינים עקב המצב הכלכלי והעלות המדוברת. לכן אמרו לנו השכנים שרוצים להקים את המעלית שאנו נחתום על חוזה שבו רק הם נושאים בעלות הקמת המעלית וגם בעלות אחזקת המעלית החודשים ואילו אנו לא נשתמש במעלית ולא נשלם כלום.
האם זה חוקי ובסדר? או שזה לא חוקי והם יוכלו לתבוע אותי בעתיד על הקמת המעלית ועל התשלום של האחזקה החודשי?
אודה לתשובתכם המהירה בנושא
תודה רבה
התקנת מעלית בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/05/17
שלום גיל,
אין מניעה להגיע להסכמה בדבר בניית מעלית כאשר חלק מהדיירים לא ישאו בעלות הקמתה. זהו הסכם חוקי שניתן לאכיפה, וככל שיחתם לא היו חשופים לתביעה בגין הוצאות התקנת המעלית.
לגבי השתתפות בהוצאות התחזוקה, על פי החוק, על כל הדיירים לשאת בהוצאות התחזוקה של המעלית. אם רוצים לקבוע הוראה שונה יש לעשות זאת בדרך של שינוי תקנון הבית המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין מניעה להגיע להסכמה בדבר בניית מעלית כאשר חלק מהדיירים לא ישאו בעלות הקמתה. זהו הסכם חוקי שניתן לאכיפה, וככל שיחתם לא היו חשופים לתביעה בגין הוצאות התקנת המעלית.
לגבי השתתפות בהוצאות התחזוקה, על פי החוק, על כל הדיירים לשאת בהוצאות התחזוקה של המעלית. אם רוצים לקבוע הוראה שונה יש לעשות זאת בדרך של שינוי תקנון הבית המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפתוח יציאה מחדש שינה אל גינה פרטית?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?