כיצד ניתן לדרוש את מקום דוד השמש לאחר עבודות תמ"א?
לקיחת מקום הדוד וקולט השמש לאחר סיום עבודות תמ״א.
אתי אטיאס
10/05/17
שלום רב.
אני מתגוררת בת״א והבניין שלנו עובר תהליך תמ״א.בהסכם שנחתם עם היזם מצויין שעל היזם להחזיר את הדודים ודודי השמש שהיו קיימים על הגג הישן לגג החדש,היזם העביר את חלקם של הקולטים והדודים,והיו דיירים שבקשו להחליף על חשבונם את הדוד והקולט,ואכן היזם הותיר למי שהיה לו דוד קודם מקום לכך.תוך כדי שאני מזמינה מחברת כרומגן
דוד וקולט,מתברר לי שדירת בביניין שקנתה דירה נוספת בביניין,ובדירה זו לא היה דוד שמש קודם לכן,הציבה במקום שיועד לי קולט ודוד, בנוסף לדירה הנוספת שיש לה ושם הציבה
קולט ודוד שמש.פניתי ליזם,והוא טען שזה עיניין שלי עם השכנה,ולא עניינו,בינתיים בדקתי את הגרמושקה של תוכנית הגג העליון,ויש מקום רק ל8 דירות בעוד שבביניין עם הדירה
החדשה יש 9 דירות.ובגרמושקה מסומנים מספרי הדירות ללא מספר הדירה של השכנה,שלא היה לה דוד שמש קודם לכן.
כרגע הדוד הישן שלי עומד על הפיגומים,ואין לי שום מקום .מה עלי לעשות?האם לתבוע את השכנה?
אודה לכם אם אקבל מענה.
בתודה מראש
אני מתגוררת בת״א והבניין שלנו עובר תהליך תמ״א.בהסכם שנחתם עם היזם מצויין שעל היזם להחזיר את הדודים ודודי השמש שהיו קיימים על הגג הישן לגג החדש,היזם העביר את חלקם של הקולטים והדודים,והיו דיירים שבקשו להחליף על חשבונם את הדוד והקולט,ואכן היזם הותיר למי שהיה לו דוד קודם מקום לכך.תוך כדי שאני מזמינה מחברת כרומגן
דוד וקולט,מתברר לי שדירת בביניין שקנתה דירה נוספת בביניין,ובדירה זו לא היה דוד שמש קודם לכן,הציבה במקום שיועד לי קולט ודוד, בנוסף לדירה הנוספת שיש לה ושם הציבה
קולט ודוד שמש.פניתי ליזם,והוא טען שזה עיניין שלי עם השכנה,ולא עניינו,בינתיים בדקתי את הגרמושקה של תוכנית הגג העליון,ויש מקום רק ל8 דירות בעוד שבביניין עם הדירה
החדשה יש 9 דירות.ובגרמושקה מסומנים מספרי הדירות ללא מספר הדירה של השכנה,שלא היה לה דוד שמש קודם לכן.
כרגע הדוד הישן שלי עומד על הפיגומים,ואין לי שום מקום .מה עלי לעשות?האם לתבוע את השכנה?
אודה לכם אם אקבל מענה.
בתודה מראש
התקנת קולטים ודוד שמש בסיום עבודות תמ"א
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/05/17
שלום אתי,
קשה להשיב לשאלתך בלי לבדוק את הוראות הסכם התמ"א ואת תוכן ההסכמות עם הקבלן בנוגע לדודי השמש.
ככל שהקבלן הפר את התחייבותו כלפייך על פי הסכם התמ"א תוכלי לתבוע אותו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
קשה להשיב לשאלתך בלי לבדוק את הוראות הסכם התמ"א ואת תוכן ההסכמות עם הקבלן בנוגע לדודי השמש.
ככל שהקבלן הפר את התחייבותו כלפייך על פי הסכם התמ"א תוכלי לתבוע אותו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
